Baumängel bereiten den Bauherren und Bauherrinnen viele Unannehmlichkeiten und auch Kosten.

Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Bausachverständiger versuche ich ein neutrales und unparteiisches Gutachten zu erstellen und helfe bei der Aufklärung von komplexen Problemen.
Es ist mir sehr wichtig, dass meine Dienstleistung sich ganz nach Ihren Wünschen richten.

Ein Bauprojekt vor der Fertigstellung oder aber auch während der Bauphase durch einen Sachverständigen überprüfen zu lassen, erspart Ihnen Kummer und Mehrkosten.
Die festgestellten Mängel werden in einem Gutachten oder einer Beweisaufnahme dokumentiert und dem Auftraggeber(in) übermittelt.

Es ist ihr erspartes Geld und Ihr Eigenheim, darum sollte es auch sach- und fachgerecht errichtet werden!!!

Auch Abnahmeprotokolle (Mängelbegehung) von einzelnen Bauabschnitten (z. B Fertigstellung des Rohbau) bei sämtlichen Gewerken (Baumeister, Fliesenleger, Bodenleger etc.) werden durchgeführt!
Ein diesbezügliches schriftliches Protokoll wird nach Honorarvereinbarung und Auftragserteilung angefertigt

Anbei einige Bilder mit Baumängel, die vielleicht auch Sie interessieren und zum Handeln bewegen werden!

• Ausführungsmangel beim Wärmedämmverbundsystem

Beim Anschluss des Wärmedämmverbundsystems zum Fenster.- und Türelement sowie Fensterbänken wurden spritzbare Dichtstoffe verwendet. Dies entspricht nicht der ÖNORM und den Verarbeitungsrichtlinien.

• Zu niedrig ausgeführte Abdichtung (Hochzug) am Mauerwerk!

• Fehlende Abdichtung (Hochzug) bei Türschwellen im Außenbereich

• Beschädigte Abdichtung im Bereich des Hochzuges durch nicht fachgerechte Verlegung der Elektroinstallationsleitungen in der Außenwand

• Ausführungsmangel bei den Winkel- und Ebenheitstoleranzen

• Ausführungsmangel bei der Dampfspeere im nicht beheizten Dachboden

• Ausführungsmangel bei der Abdichtung

• Ausführungsmangel bei Wanddurchdringungen (Rohr- und Kabeldurchführungssystemen)

• Ausführungsmangel beim Außenmauerwerk

• Ausführungsmangel bei den Fenster:  Montagekeile müssen entfernt werden!

• Befestigungsschrauben fehlen!

• Ausführungsmangel beim Innenmauerwerk

• Fehlendes Tropfkantenprofil:

• Fehlender Dichtanstrich:

• Fliesenleger: Die Abdichtung am Estrich und der Abdichtungsflansch bei der Abflussleitung am Boden fehlt

• Fußbodenkonstruktion: Die Schüttung wurde ungebunden eingebracht.

• Abstandhalter bei der Bewehrung!!